第三十五章 时间管理大师（第1 / 4页）

聊天软件上，找有经验的人来问。

问了大伯、小叔、堂姐……他们差不多，都一个意思劝说别急着卖，但合同是否存在问题，具体也说不出来。

罗夏想到一个人，小海桐的妈妈，石茜，还给过一张名片，不正好就是律师吗。

于是，他也不做回避，直接拨打手机，铃声足足持续了好一会，石茜那边才接起来。

因为之前没有互存手机号，罗夏自报身份后，把有关合同上付款方式，简明扼要说了一下。

“懂的都懂……”

最后，只能是购房心切的一边，王老板勉为其难同意了。

罗夏本来诚意一般的，但对方答应的钱太多了。

于是，中介拿出意向合同，价格￥98万写上，卖方需要交一部分定金，双方同样10%违约金。比如哪一方不想买卖，要支付另一方9.8万，其中税务各自承担。

罗夏之前有所了解，他只需要承担个人所得税，而他省内名下仅有一栋房产者，还是交易满5年普通住宅，几乎减免到，完全不用付个税钱了。

听完，石茜沉默了一下，才道：“这种付款方式肯定存在问题的，具体我现在没时间说……但解决方法，是买方在贷款购房前，要去银行做贷款预审，之后核贷款资质，你们签约时，也要选择资金监管，也就是担保托管……”

另一边王老板的契税、房产税……就不关他什么事了。

在付款方式一栏里，两方产生了分歧。

王老板好言相说，首付30万后，就过户名字，银行那边贷款，他也有熟人，可以更快打进账户。

专业的房屋中介，也在旁边劝说，白纸黑字，赖不掉的，一般他们买卖房产都是这么达成交易的。

罗夏也不是专业的，缺少这方面经验，但不会因为对方高价，就相信他们，所以，拿出手机，先把合同上王老板写明的付款方式，拍了张照片。