第1723章（第2 / 3页）

以上是方案里的现金奖励，而关于配套服务建设的，市里将留足教育用地，将中小学、幼儿园纳入整体规划，同步建设，同步使用，与此同时，将在新区合理规划建设公交专用车道和公共站场枢纽等等。

除此之外，方案里还计划通过打通商品房与保障性住房及安置房转换通道等等，提升小区基本公共服务水平，吸引市民购房落户等。

方案公布的现金补贴政策的有效时间为半年，黄海川对这些政策倒不是都持反对态度，有些他也认为是可行的，但这并不代表就赞同所有政策都实施。

沉思了片刻，黄海川道，“傅书记，方案里的一些措施，我还是赞同的，不过实施的范围，是不是可以再商榷？丰城区作为中心主城区，房地产市场一直都保持着不错的形势，哪怕是这两年的房地产市场不景气，丰城区的房价也保持着平稳的态势，这次的政策，如果要实行的话，我认为也应该差异化执行，就拿现金补贴来说，丰城区是否可以不予考虑？我们应该重点考虑像立园区、边江区等主市区之外的区域……”

孔正良正讲着有关市里的楼市去库存方案，这是由住市住建局、财政局、地税局、统计局等多部门参与，并且请了多位专家教授共同组成的调研小组在针对市里的楼市库存情况进行几个月的摸底调查和论证后提出的方案。

调研小组成立时，还是前任市长耿敬毅在任的时候，而眼下，市长的位置已经换人。

当初成立这个调研小组的初衷也很简单，本地房地产市场面临着严峻形势，即便是作为省会城市，江城在这一波的楼市寒流里，也感受到了彻骨的寒冷，再加上房地产业牵涉了很多行业，房地产业的一蹶不振影响了其他相关的上下游产业，从而也影响了江城经济的总体发展，虽然目前的影响还相对有限，但如果照这个形势发展下去，市里又没采取及时措施的话，对江城经济的影响将会越来越大。

参加会议的人都静静听着孔正良陈述着出台相关政策的必要性，有一点孔正良没说，其他人心里却都心知肚明，每年用来拍卖的土地收入几乎占到了江城财政收入的三分之一，如果房市继续这样不景气下去，那么房地产商出于谨慎考虑以及资金的问题，对土地拍卖会迟早都会望而却步，土地卖不出去，或者无法以高价卖出去，对江城财政来说，都是一个巨大的损失，至少那明摆着的占到三分之一的财政收入将大大缩水。

财政收入锐减，伴随的将是一系列连锁问题，基础设施建设，市政建设，对三农的投入，社会保障的投入，对市里相关薄弱产业的资金扶持等等，这些都需要钱，需要巨大的资金，如果没有充足的财政作保证，很多事情都只能停留在计划的层面，没办法真正的实施下去。江城在前些年凭借房地产市场的火爆，每年财政收入都是不断增长，每个人也都希望这种形势继续保持下去，至少这也说明了江城的经济形势一直不错。

“刚刚正良同志已经阐述了出台这个政策的必要性，大家有什么看法？”孔正良说完，戴着眼镜，刚刚一直在边看着孔正良的方案一边仔细听的傅建家，适时的拿下了眼镜，看着众人道。

在场的人都没说话，目光不约而同的集中在黄海川身上，如果有不同看法，那也是黄海川这个市长先发表，而且众人心里都清楚，这个方案恐怕就算有明显的不同意见，那也只可能是黄海川有不同意见，因为也只有黄海川这个新任市长的想法让人摸不清楚，特别是之前黄海川还在市商会的晚宴上放话过。

黄海川此刻保持着沉默，他也在犹豫着要不要出声，开会前孔正良已经就讨论的方案跟他沟通过，所以黄海川这会倒不会觉得孔正良是在跟他对着干，明知道他对市里准备出台的一系列救市政策不感冒还拿上了常委会讨论，黄海川知道这是傅建家在背后推动的事，所以孔正良其实也没别的选择，这也是为什么上一任的耿敬毅离职后，调研小组依然得以存续下去，并且这么快就拿出方案的缘故。

“海川同志，你有什么意见或者建议没有？”黄海川没说话，傅建家却是点了黄海川的名。

傅建家一问，黄海川知道自己不说话不行了，有之前孔正良提前沟通，早看过方案的黄海川其实对这个问题也思考良久，这次市里准备出台的救市方案，说白了，大致可以归结于两点，一是现金奖励，二是配套服务建设，比如自政策公布之日开始，但凡是个人（家庭）购买市直辖区范围内的商品房，140平方米（含140平）以下的，可享受购房总额1.5%的现金补贴，144平方米以上的首套房、首改房（不包括别墅及二手房），可享受购房总额2%的现金补贴。